Czy można odstąpić od umowy z wykonawcą? Odstąpienie od umowy z wykonawcą to jednostronne zakończenie kontraktu, charakteryzujące się konkretną podstawą prawną lub umowną, oświadczeniem złożonym drugiej stronie i koniecznością rozliczenia robót. Kodeks cywilny, dostępny w systemie ISAP, reguluje umowę o…
Odrolnienie działki to nie jedna decyzja Odrolnienie działki to potoczne określenie dwóch odrębnych czynności: dopuszczenia zabudowy w dokumentach planistycznych oraz wyłączenia gruntu z produkcji rolnej. Art. 11 Ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych reguluje drugi z tych etapów, a…
Kto odbiera zbrojenie fundamentów i kiedy należy to zrobić? Odbiór zbrojenia fundamentów to kontrola zgodności wykonanych prętów, otuliny i elementów zakotwionych z projektem konstrukcyjnym, wykonywana przez kierownika budowy przed wlaniem betonu. Kierownik budowy, projektant konstrukcji i dokumentacja obiektu są tu…
Odbiór ścian murowanych – co sprawdza się przed zakryciem? Odbiór ścian murowanych wykonuje się po wymurowaniu kondygnacji, a przed tynkowaniem, ociepleniem i montażem części instalacji. Punktem odniesienia są projekt architektoniczny, projekt konstrukcyjny, Eurokod 6 – PN-EN 1996 oraz instrukcja zastosowanego…
Dobór odkurzacza do zakresu prac Odkurzacz przemysłowy na budowę dobiera się do rodzaju pyłu, elektronarzędzia i czasu pracy, a nie do samego metrażu domu. Przy szlifowaniu gładzi, cięciu betonu lub pracy z bruzdownicą liczy się szczelne odpylanie, właściwa klasa urządzenia…
Kierownik budowy, inspektor i niezależny odbiór Odbiór techniczny domu to prywatna kontrola jakości wykonania, podczas której kierownik budowy, inspektor nadzoru inwestorskiego albo niezależny inspektor budowlany ocenia zgodność robót z projektem, zasadami wiedzy technicznej i ustalonym standardem. Art. 57 Prawa budowlanego…
Odbiór jastrychu przed montażem podłogi Odbiór wylewki wykonaj przed dostawą paneli, deski lub płytek, gdy jastrych cementowy albo jastrych anhydrytowy jest już odsłonięty i można ocenić jego stan. PN-EN 13813, opracowana przez Polski Komitet Normalizacyjny, porządkuje wymagania dotyczące materiałów jastrychowych,…
Po co sporządza się protokół odbioru usług budowlanych? Odbiór usług budowlanych warto zacząć od protokołu odbioru sporządzonego na miejscu, ponieważ dokument łączy ustalenia z umowy, faktyczny stan robót i listę usterek. Kodeks cywilny reguluje umowę o roboty budowlane w art.…
Odbiór tynków i wylewek: odchyłki, wilgotność i pomiary Odbiór tynków i wylewek opiera się na trzech sprawdzalnych elementach: geometrii powierzchni, wilgotności podłoża i zgodności z ustalonym standardem. ITB, Polski Komitet Normalizacyjny oraz wymagania dla PN-EN 13813 pomagają uporządkować ocenę jastrychu,…
Odbiór tynków i gładzi: od czego zacząć? Odbiór tynków i gładzi polega na sprawdzeniu równości ścian, pionu, narożników, przyczepności oraz wilgotności podłoża przed malowaniem. Instytut Techniki Budowlanej wskazuje, że ocena robót wykończeniowych wymaga ustalonej metody kontroli, dlatego już na pierwszych…
