Remont domu i mieszkania — kolejność prac, remonty awaryjne i konserwacja budynku.
Jakiej polisy budowy wymaga bank przy kredycie hipotecznym? Ubezpieczenie budowy wymagane przez bank to polisa zabezpieczająca nieruchomość finansowaną kredytem hipotecznym, charakteryzująca się właściwą sumą ubezpieczenia, zakresem obejmującym mury w budowie oraz cesją praw na bank, jeśli przewiduje ją umowa. Ustawa…
Czy polisa budowy obejmuje kradzież materiałów? Ubezpieczenie domu w budowie może chronić materiały budowlane przed kradzieżą, lecz zakres zawsze wyznaczają OWU, etap robót i sposób przechowywania mienia. Rzecznik Finansowy wskazuje, że klient powinien analizować definicje ryzyk oraz wyłączenia w umowie,…
Czy standardowa polisa wystarcza podczas remontu? Ubezpieczenie remontu mieszkania zależy od zapisów konkretnej umowy i OWU, a nie od samej nazwy polisy. Rzecznik Finansowy wskazuje, że zakres ochrony mieszkaniowej trzeba odczytywać razem z definicjami zdarzeń, wyłączeniami oraz obowiązkami ubezpieczonego. Przy…
Układ funkcjonalny domu zaczyna się od życia mieszkańców Układ funkcjonalny domu to rozmieszczenie pomieszczeń, przejść i stref użytkowych, charakteryzujące się krótkimi trasami codziennych czynności, właściwą prywatnością oraz dopasowaniem do działki. W praktyce analizuję cztery podstawowe strefy: wejściową, dzienną, nocną i…
Planowanie nawierzchni i ocena warunków Układanie kostki brukowej samodzielnie daje trwały efekt wtedy, gdy konstrukcję dobierzesz do gruntu, obciążenia i odpływu wody. PN-EN 1338 z 2005 roku opisuje wymagania dla betonowych kostek brukowych, a PSWN i Instytut Techniki Budowlanej podkreślają…
Ulga termomodernizacyjna przy remoncie domu – zasady odliczenia Ulga termomodernizacyjna to odliczenie od dochodu albo przychodu dla właściciela lub współwłaściciela budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który ponosi kwalifikowane koszty poprawy efektywności energetycznej. Limit wynosi 53 000 zł na podatnika, a podstawę prawną…
Układanie płytek wielkoformatowych – od czego zależy trwałość okładziny? Układanie płytek wielkoformatowych wymaga równego podłoża, pełnego podparcia klejem i zachowania szczelin roboczych, ponieważ gres porcelanowy w formacie 60 x 120 cm, 120 x 120 cm lub 120 x 260 cm…
Co powinna zawierać umowa z wykonawcą? Umowa na usługi budowlane powinna opisywać strony, konkretną inwestycję, zakres robót, cenę, terminy, odbiory i odpowiedzialność za wady. Kodeks cywilny reguluje umowę o roboty budowlane oraz skutki niewykonania zobowiązań, ale to załączniki przesądzają, czy…
Usterki przy odbiorze domu – od czego zacząć przygotowanie? Usterki wykryte przy odbiorze domu najlepiej wychwycić podczas spokojnych oględzin w świetle dziennym, z projektem, umową i przygotowaną listą kontroli. GUNB wskazuje, że proces budowlany wymaga właściwej dokumentacji obiektu, a w…
Czy umowa ustna z wykonawcą jest ważna? Usługi budowlane bez faktury i umowy nie stają się automatycznie nieważne, lecz inwestor traci najprostszy sposób wykazania ceny, terminu i jakości prac. Kodeks cywilny w art. 60 dopuszcza złożenie oświadczenia woli także przez…
