Zaliczka dla ekipy budowlanej – zasada: płatność ma wynikać z postępu prac Zaliczka dla ekipy budowlanej powinna finansować konkretny, opisany cel, a nie zastępować kontroli nad remontem. Kodeks cywilny, art. 394 KC, rozróżnia skutki zadatku od zwykłej przedpłaty, dlatego w…
Dlaczego zakres robót powinien być osobnym załącznikiem? Zakres robót to opis przedmiotu świadczenia, charakteryzujący się wskazaniem miejsca prac, czynności, ilości, materiałów i kryteriów odbioru. W umowie o roboty budowlane art. 647 Kodeksu cywilnego określa podstawowy obowiązek wykonawcy, ale nie zastąpi…
Zalane mieszkanie: co zrobić w pierwszych 30 minutach? Zalanie mieszkania wymaga najpierw zabezpieczenia ludzi i instalacji, a dopiero później ratowania paneli czy mebli. Państwowa Straż Pożarna wskazuje, że przy zagrożeniu związanym z wodą i prądem nie wolno dotykać urządzeń ani…
Czym jest zasilanie awaryjne z magazynu energii i czego nie gwarantuje? Zasilanie awaryjne z magazynu energii to układ, który po zaniku napięcia 230 V przełącza wybrane obwody domu na energię z baterii, charakteryzujący się falownikiem hybrydowym, funkcją EPS oraz bezpieczną…
Kiedy można zasypywać fundamenty? Zasypywanie fundamentów można rozpocząć dopiero po sprawdzeniu ścian, hydroizolacji fundamentów, przejść instalacyjnych i odwodnienia oraz po decyzji kierownika budowy. PN-EN 1997 Eurokod 7 wymaga, aby rozwiązania geotechniczne odnosić do rozpoznanych warunków gruntu, a nie do samego…
Zawiadomienie o zakończeniu budowy czy pozwolenie na użytkowanie – od czego zależy wybór? Zawiadomienie o zakończeniu budowy albo pozwolenie na użytkowanie to dwie odrębne procedury kończące inwestycję, a wybór nie zależy od wygody inwestora. Prawo budowlane z 1994 r. określa,…
Jak rozpoznać miejsce zatoru? Zatkany odpływ kanalizacyjny najczęściej zaczyna się od jednego syfonu, ale woda cofająca się w dwóch lub trzech urządzeniach może wskazywać na problem w dalszej części instalacji. PN-EN 12056 opisuje zasady działania kanalizacji grawitacyjnej, w której drożność…
Kiedy składa się zawiadomienie o zakończeniu budowy? Zawiadomienie o zakończeniu budowy to procedura administracyjna wynikająca z Prawa budowlanego, charakteryzująca się obowiązkiem działania inwestora, udziałem kierownika budowy oraz oceną dokumentów przez właściwy PINB. Przed przeprowadzką trzeba odróżnić fizyczne ukończenie robót od…
Nie wybieraj procedury według prostoty Zgłoszenie budowy czy pozwolenie na budowę nie są dwiema ścieżkami, które inwestor wybiera wyłącznie dla wygody. O właściwym trybie przesądzają przepisy Prawa budowlanego, parametry obiektu, MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy oraz obszar oddziaływania inwestycji…
Kiedy stosuje się nadproże żelbetowe? Zbrojenie nadproża żelbetowego tworzy element, który przejmuje obciążenia muru, stropu lub dachu znad otworu i przekazuje je na jego boki. Konstruktor dobiera je na podstawie co najmniej trzech danych: rozpiętości otworu, rodzaju ściany i obciążeń,…
